İkinci El Konutlar El Değiştirdi! Yabancı Alım Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025’e ait konut satış istatistiklerini yayımladı. Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795’e ulaştı.

İSTANBUL ZİRVEDE, DOĞU ŞEHİRLERİ SON SIRADA

Mart ayında en çok konut satışı 19 bin 820 ile İstanbul’da gerçekleşti. Ankara 10 bin 203, İzmir ise 7 bin 513 satışla onu takip etti. En az konut satışı yapılan iller ise sırasıyla Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA PATLAMA

İpotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 oranında artarak 18 bin 225 oldu. Bu satışlar toplam satışların yüzde 16,4’ünü oluşturdu. İlk el ipotekli satışlar Mart’ta 4 bin 331, yılın ilk üç ayında ise 12 bin 143 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar, geçen yıla göre yüzde 87,3 artışla 51 bin 729’a çıktı.

İKİNCİ EL KONUTLAR HAREKETLİ

Mart ayında ikinci el konut satışları yüzde 9,1 artarak 77 bin 488 oldu. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 69,9’unu oluşturdu. Diğer satış türlerinde ise 92 bin 570 konut el değiştirdi.

YABANCILARIN İLGİSİ AZALDI

TÜİK verilerine göre, yabancılara konut satışları Mart ayında yüzde 11,5 azaldı. Konut sektöründeki genel artışa rağmen yabancı yatırımcının ilgisinin düştüğü gözlemlendi.