Sektör Büyüyor Ama Güvensizlik Derinleşiyor

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), “Kırılgan Ekonomiler, Çalkantılı Siyaset ve Ticaret Savaşları” başlıklı 2025 yılı ilk çeyrek İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Raporda sektörün büyüme göstermesine karşın ciddi ekonomik ve yapısal sorunlarla karşı karşıya kaldığına dikkat çekildi.

MALİYETLER YÜKSELİYOR, GÜVEN DÜŞÜYOR

TÜİK verilerine göre, Şubat 2025’te inşaat üretimi yıllık bazda %12,7 arttı ancak aylık bazda %0,3 geriledi. İnşaat Maliyet Endeksi %23,94 ile son yılların en düşük artışını gösterdi. Malzeme maliyetleri %19,49, işçilik maliyetleri ise %32,38 arttı.

DEPREM SONRASI DÖNÜŞÜM UYARISI

TMB Başkanı Erdal Eren, İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem sonrası yaptığı açıklamada, “Bu deprem, afet odaklı kentsel dönüşümün ne kadar acil olduğunu yeniden gösterdi” dedi. Erken uyarı sistemleri, yapı stokunun yenilenmesi ve müteahhitlik sınıflandırmalarının sıkı şekilde uygulanması çağrısında bulundu.

FİNANSMAN ZORLAŞTI

Rapora göre, Türk lirasındaki değer kaybı ve artan ülke risk primi, finansmana erişimi zorlaştırıyor. Küresel ticaret savaşları ve korumacı politikalar ise sektörü ciddi bir belirsizliğe sürüklüyor. TMB, kamu projelerinde tasfiye hakkı tanınmadığı sürece vergi tevkifat oranlarının düşürülmesini talep etti.

YURT DIŞI PROJELERDE HAREKETLİLİK

2025’in ilk çeyreğinde Türk müteahhitler 14 projeyle toplam 560 milyon dolarlık yurt dışı iş üstlendi. Türkmenistan, Libya ve Irak öne çıkarken, Ukrayna’nın yeniden inşasında Türk firmalarının aktif rol oynayacağı öngörülüyor.

KONUT SATIŞLARINDA DİKKAT ÇEKEN DÜŞÜŞ

İpotekli konut satışlarında artış gözlenirken, ilk el satışlar düştü. Mart ayında yabancılara konut satışı %11,5 azalarak 1.574’e geriledi. Yıllık bazda düşüş %19,5 oldu.